Ako ste mladi radnik, vaš će život u srednjoj dobi ovisiti o izborima koje ćete donositi u sljedećih nekoliko godina.


Bilo da želite izgraditi pasivne prihode, dobiti posao iz snova ili postati finansijski besmrtnik, poduzetnik i IT ekspert, Simon Lightstone, poznati IT stručnjak i autor,  podijelio je nekoliko korisnih savjeta:

1. Preselite se dok ste mladi

Dok ste mladi, puno je lakše seliti se nego kad ostarite i trebate se brinuti za obitelj i roditelje. Ako se ograničite na samo obližnje poslove, čak i ako ste u velikom gradu, vjerojatno ćete propustiti najbolje prilike za napredak u karijeri. Vaš prvi posao je temelj potencijala za zaradu. Kad nemate supružnika ni dugu vezu, fleksibilni ste. Kad isprobate visoko plaćen posao u inozemstvu, uvijek se možete vratiti ako vam ne odgovara.

2. Ako kupujete dionice, kupujte ih jeftino, i to one koje isplaćuju dividende

Prema The Motley Foolu, dionice koje plaćaju dividende povijesno su bolje od drugih manjih ulaganja, jer su stabilnije. Isplaćuju pravi novac, a i količina isplate dividenda može narasti s godinama.

Kad Wall Street sljedeći put padne, tad je najbolje vrijeme za kupovanje dionica. Stoga čuvajte gotovinu za takve slučajeve.

3. Nemojte se oslanjati na dionice u kriznim slučajevima

Otkaz ćete najlakše dobiti u vrijeme financijske krize. Tada će i vaše dionice najmanje vrijediti.

Kad je gospodarstvo slabo, prijateljima i obitelji će trebati pomoć. Možda će vam trebati još novca, ali uvijek postoje poslovi sa strane. Banke će teško davati kredite. Vaše dionice će vrijediti puno, puno manje. Ako vam je novac za krizne situacije u dionicama, možda ćete ih morati prodati po niskoj cijeni.

Zbog toga na dionicama prosječan čovjek rijetko zarađuje – kupuju kad imaju ušteđevine i dionice su relativno visoke, a kad se gospodarstvo uruši, prisiljeni su ih prodati po jeftino.

4. Kupite mjesto vašeg stanovanja

Nekretnine su često najbolja investicija. Simon smatra da su bolje od dionica. Trgovanje i ulaganje u nekretnine je teško i riskantno, ali dobro je kupiti vlastiti stan ili kuću.

Kad kupujete stan ili kuću, isprva će biti puno skuplje nego iznajmljivanje. Ali najamnina je u stalnom porastu, i sve će vam je postati teže i teže otplaćivati. Pogotovo u većim gradovima.

5. Duže se školujte

Nakon svake diplome, želite napokon pronaći posao. Ali ljudi koji dulje studiraju i rade uz postdiplomske studije češće imaju više plaće. Također će u budućnosti lakše dobivati promaknuća.

Pazite na to hoće li vam fakultet osigurati suradnju. Ako zaglibite u dugovima s doktoratom iz filozofije bez da vam je osigurano mjesto na fakultetu, vjerojatno vas čeka propast.

6. Pregovarajte o vašoj inicijalnoj plaći

Većina mladih radnika ne pregovara plaću jer se boji. Dobro istražite i posavjetujte se s prijateljima i kolegama kako bi saznali koliku plaću je realno očekivati.

Ako dobijete prihvatljivu plaću, često možete još pregovarati. Nije dobro tražiti previše. Ali nakon 20 godina ćete osjetiti tu razliku. Lakše ćete otplatiti kuću ili stan.

Vaša mirovina, buduće povišice i bonusi ovisi će o vašoj trenutnoj plaći. Čak i najmanja razlika na početku karijere može vam uvelike olakšati budućnost.

7. Riješite se skupih navika

Šalica kave ili kutija cigareta dnevno godišnje vam mogu oštetiti financije i zdravlje. Napravite listu svih skupih navika i eliminirajte one bespotrebne, jednu po jednu.

Zamislite koliko bi dobili da taj novac ulažete u dionice s dividendama.

8. Pazite koliko trošite na auto

Na portalima za prodaju sam primijetio da ljudi prodaju polovne aute po vrlo visokoj cijeni. Prema Edmunds.com novi auto 60 sekundi nakon kupnje vrijedi 9% manje, a nakon jedne godine vrijednost mu pada za 19%. U sljedećoj godini pada mu za dodatnih 12%. A u sljedećih četiri do 5 godina, vrijednost mu opada za 9%. To znači da polovni auti bolje održavaju cijenu na tržištu.

Trgovci automobilima mame kupce raznim ponudama za niski leasing. To izbjegnite pod svaku cijenu. Čak i nakon puno godina otplaćivanja, taj auto neće biti vaš osim ako otplatite ostatak svote, što će vam se nakon 4 godine činiti suludo. Ako nemate gotovine, bolje je uzeti kredit ili leasing za jeftiniji rabljeni auto. Pokušajte ga otplatiti u godinu ili dvije. Kasnije nećete imati mjesečne rate, i možete ga prodati za dobru cijenu.

Financial Samurai predlaže da mjesečna cijena automobila treba biti 10% vaše plaće. To znači da kupujete jeftin auto kojeg će vjerojatno biti skupo održavati. Smatram da je 10–20 posto realnije.

Kod luksuznih auta, troškovi su gotovo uvijek veći od očekivanih. Evo i zašto:

  • Troškovi održavanja, dijelova i popravaka za luksuzne automobile su u startu puno viši.
  • Često ih možete puniti samo najskupljim gorivom i morate podmazivati skupim uljima.
  • Sam motor je moćniji i u pravilu može prijeći puno manju kilometražu, a i troši više goriva.

Kad auto ostari i izgubi sjaj, svejedno ćete plaćati ove dodatne troškove.

Taj novac utrošite pametnije, primjerice u nekretnine ili dionice, čija će cijena vjerojatno rasti, a ne padati.

Primjer: Ako se suzdržite od kupovine novog automobila za 30k eura, i taj novac uložite u dionicu koja raste stopom od 6% godišnje, nakon 20 godina imat ćete 96.214 eura i 5 centi., to jest profit od 66.214 eura.

(stratego.hr)