(odmah se lišiš života) 
Uglavnom evo neka pitanja sa zavrsnog ispita 1 dio(suvlasnistvo,zemljisne knjige,stvarne služnosti)
Zemljišne knjige regulisane su:
a) ZZK
B)ZOVO
C)ZZK
Itd...
P je pismeno zaključenim i notarski obrađenim ugovorm prodao nekretninu kupcu K1.K1 je
posjedovao nekretninu 11 godina,a zatim je prodao kupcu K2,koji je nekretninu imao u svome
posjedu 5 godina.Obzirom da je P i dalje bio upisan u zemljišnim knjigama kao vlasnik,on je
nekretninu prodao kupcu K3,koji nije znao za prethodno sklopljene ugovore.K3 je izvršio upis
stečenog prava u zemljišnu knjigu.Označite tačnu-tačne konstatacije!!
a) K3 nije stekao pravo vlasništva na nekretnini obzirom da je bio obavezan provjeriti
posjedovno stanje nekretnine
b) K3 je derivativno stekao pravo vlasništva na nekretnini,obzirom da je bio savjestan
c) Stvarni vlasnik nekretnine je K3
d) Stvarni vlasnik nekretnine je K2
e) Stvarni vlasnik nekretnine je K3,a vanknjižni vlasnik nekretnine je K1
f) Stvarni vlasnik nekretnine je K3,a vanjknjižni vlasnik nekretnine je K2
g) P je formalno knjižni vlasnik,a K3 je stvarni vlasnik nekretnine
h) ništa od navedenog
Kod kojeg-kojih od navedenih oblika sticanja stvarnih prava prodavac može biti i nevlasnik
nekretnine?
a) originarni način sticanja stvarnih prava na nekretnini
b) višestruka prodaja iste nekretnine
c) sticanje na temelju načela zaštite povjerenja u zemljišnu knjigu
d) derivativni oblici sticanja stvarnih prava na nekretnini
e) sticanje prava vlasništva na nekretnini uz postojanje osnova ugovorne obaveze prodavca
f) ništa od navedenog
Vlasnik nekretnine upisuje se u :
a) List A
b) List B
c) List C
Za nastanak stvarnih služnosti
neophodno je:
a)saglasnost svih suvlasnika poslužnog dobra
b) saglasnost većine suvlasnika poslužnog dobra
c)upis u zemljišnu knjigu
d) ništa od navedenog
Pravo na podnošenje brisovne tužbe
ograniceno je rokom od:
a) 30 dana
b) 1 godine
c) 3 godine
d) ništa od navedenog
Ukoliko je pravni osnov sticanja prava
vlasništva odluka nadležnog državnog
organa onda upis u zemljišnu knjigu prema ZOVO ima:
a) konstitutivno dejstvo
b) deklarativno
c) kondemnatorno dejstvo
d) odgovor pod a) i b)
e) ništa od navedenog
Upis postojanja spora na nekretnini
može se izvršiti:
a) uknjižbom
b) predbilježbom
c) zabilježbom
d) odgovor pod b) i c)
e) predbilježbom,odnosno uknjižbom
ukoliko su ispunjeni svi uslovi
Ukoliko ZOVO,ZSP i ZZK imaju
razlicita rješenja u pogledu uknjižbe kao
zakonitog načina sticanja stvarnih prava na
nekretnini,onda primjenom pravila LEX
SPECIALIS DEROGAT LEGI GENERALE prednost
treba dati:
a) ZOVO-u
b) ZZK-u
c) ZSP-u
d) ništa od navedenog
Kod kojih od navedenih oblika je neophodno izvrsiti uknjižbu da bi se sprijecilo nastupanje
pravnih učinaka načela povjerenja u zemljišnu knjigu(da bi se onemogucio gubitak vanknjižno
stečenih prava)??
a) prava stečena po osnovu pravnog posla
b) prava stečena nasljeđivanjem
c) prava stečena odlukom suda
d) prava stečena na temelju zakona
e) prava stečena dosjelošću 2001 godine
f) prava stečena dosjelošću 2004 godine
g) prava stečena dosjelošću 2005 godine
h) ništa od navedenog
Osnov ugovorne obaveze prodavca odnosi se na :
a) pravni posao
b) isplatu cijene
c) uknjižbu
d) pravo vlasništva
e) zakon
f) poslovnu sposobnost
g) zakonit način sticanja
h) ništa od navedenog
Provoz traktora s prikolicom umjesto provoza zaprežnih kola nameće stupanj razvitka sredstava koja
omogućuju lakše obavljanje poljoprivrednih poslova,a danas je opća pojava zamjena zaprežnih kola traktorima,
pa se prevoz traktorom sa prikolicom umjesto provoza zaprežnih kola smatra proširenjem služnosti
a) tačno b) netačno
Znači uvijek bude jedno pitanje iz sudske prakse tako da ove stavove isto treba dobro pročitati iz skripte.Poz
